摘要:这是坐落于广州东进宏观战略枢纽位置的一座城。

自“两会”提出加快推动粤港澳大湾区建设后,广州东,成为新一轮的关注热点。近日,粤港澳大湾区买房,更是将广州东的TOD国际新城列入了大湾区置业第一梯队。

双核加持,粤港大湾区置业第一梯队竟然是它!-新经济

数据来源:粤港澳大湾区买房

在7434平方公里的广州,TOD国际新城排在了第一梯队,有着充足的底气。

扼守TOD国际新城核心 两大黄金轴线交汇点

东进,是近年广州宏观战略之首。也正是基于此,TOD国际新城在产业、交通等方面收到政策倾斜。此外,2017年9月,在省府出台的广深科技创新走廊规划中,TOD国际新城还处于“黄金动脉”之上。

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广州东进轴

对此,广州市城市规划协会秘书长、教授级高级规划师黄鼎曦预言,TOD国际新城将成为继珠江新城后的又一个CBD区。

将珠江新城作为对比参照的区域并不鲜见,但TOD国际新城却有着不一样的优势。

纵观全球各大湾区中的龙头城市,除城央CBD外,在城市边缘地区都会有一个新型的增长型CBD。这种增长型CBD需要的两大条件包括,聚集型产业以及极好的交通优势。

对TOD国际新城来说,产业集聚力毋庸多言。广深科技走廊号称中国的“硅谷”,剑指国际一流的科技产业创新中心。TOD国际新城也已吸引富士康、广本、北汽、华电、东方雨虹、阿里巴巴等行业巨头。

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广深科技走廊

交通,更是TOD国际新城的核心优势。

众所周知,广州东部交通枢纽拥有7倍于广州火车东站的恢宏规模,其所处的,是TOD国际新城的核心位置,犹如血脉在心脏交汇,未来遍布珠三角经济带的轨道路网将在这里汇聚。

双高铁(广深、广汕)、双城轨(穗莞深及穗莞深城际琶洲支线)、三地铁(广州地铁13号、16号线、28号线),共计7大轨道交通及一体化公交网络,构成了广州东部交通枢纽的核心。

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广州TOD国际新城

其中,穗莞深高铁更实现无缝连接广州白云机场与深圳机场。作为广州东大门,将连接起粤港澳、粤东和华东地区,辐射范围覆盖整个珠三角地区。

这也就意味着,这里即将成为连接白云机场、广州北站、深圳、东莞等地的枢纽。

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TOD国际新城的价值,因人庞大的口流动性,在居住、商旅、购物、产业,文化方面,拥有极大的发展空间。伴随着一座重要的交通枢纽,带来的信息流、资金流、技术流方面的流量入口,TOD国际新城也有望成为粤港澳大湾区执牛耳者。

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大牌名校云集,广州东教育强区

在交通和产业布局上不断爆发的TOD国际新城,也正在努力补足教育短板。

去年7月,增城区与广东外语外贸大学、广东民建实业有限公司签订《广东外语外贸大学附设增城实验学校办学框架协议》。三方以“政府支持、企业投资、广外办学”的模式,在增城中新镇开办广东外语外贸大学附设增城实验学校。

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图片来源:增城日报

今年,TOD国际新城更引进了素有“北方伊顿公学”之称、IB成绩全英排名第二的费得斯公学。

费得斯公学在国内的名声可能并不显赫。但数据显示,2017年IB国际学校中,有92%的学生被世界50强学校预录取,多名毕业生先后进入牛津剑桥G5等顶级学府。著名校友包括英国前首相托尼·布莱尔和“广告教父”奥美创始人大卫·奥格威等。

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博实乐教育集团与增城签约

6月6日,增城区与广州市教育局签订合作办学框架协议,拟引入知名学校广州市第二中学永宁街凤凰中学合作办学。

广州市第二中学被誉为“历史名校、状元摇篮”,历年来多位学子被保送清华大学、北京大学、复旦大学等名牌高校。

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增城政府官网报道

名校的相继落户,无疑对整个TOD国际新城版块价值将有巨大的提升。重要的是,引入广州二中与永宁街凤凰中学合作办学后,凤凰中学仍属增城区公办学校。

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签约仪式现场

毫无疑问,未来的TOD国际新城,将是一座宜商宜居的知识大城。碧桂园云顶,成为一个优中选优的宜居典范。

地处TOD新城“城市绿洲” 千年陈家林风景区

作为TOD的典范,东京新宿TOD周边区域就保留着“明治神宫”以及“新宿御苑”两块绿洲。

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明治神宫

与东京新宿TOD类似,广州东TOD国际新城亦保留着一块“城市绿洲”,碧桂园云顶就坐落于此。

碧桂园云顶位于万亩陈家林风景区,广州罕见的四面环山。这里有连绵群山,层林浸染;有原生态湖泊,藏于葱茏间。其负氧离子含量约5000个/cm³,一呼一吸,如被天然氧吧笼罩。

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碧桂园云顶实景图

10大名校环绕,0-18岁全年龄教育

碧桂园云顶除了拥广州TOD国际新城的地理优势、紧靠广州绿肺外,更有名校加持,费得斯公学以及应元学校就在碧桂园云顶附近。更重要的是,在费得斯公学建成后,碧桂园云顶业主的孩子可以享有优先参加注册考试的机会,这是属于碧桂园云顶的专属优势。

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博实乐教育集团

优先入读增城区应元学校,也就是历史名校广州市二中,成为碧桂园云顶业主的又一项特权。

众所周知,公立学校电脑派位的原则是就近原则。毗邻学校的碧桂园云顶业主拥有先天的优势,甚至可以理解,这就是为云顶业主而准备的公立名校。

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碧桂园云顶远眺增城区应元学校(市二中)

事实上,除了上述两所学校,在碧桂园云顶的3分钟生活圈内,还坐落着8大名校,国际幼儿园,中英文学校、培训机构林立,极大程度满足了业主对孩子的教育需求。

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碧桂园云顶周边名校资源

凭借地理位置、产业机构和教育资源的配置,碧桂园云顶在广州东进版图上,显得大隐于市、卓尔不群。目前,碧桂园云顶90—128㎡新品正火热推售,置业广州东TOD国际新城,碧桂园云顶是一个极佳的选择。