摘要:为加快在大中华地区的发展,洲际开放了旗下三个高端品牌的特许经营权。

洲际酒店对华开放皇冠假日等三品牌特许经营权 特许经营已成趋势-新经济

11月27日,本月新上任的洲际酒店集团大中华区新任CEO周卓瓴(Jolyon Bulley)在发布会上表示,洲际酒店集团将调整全球业务区域,并在大中华区开放皇冠假日酒店及度假村、假日酒店以及假日度假酒店3个酒店品牌的特许经营权。

周卓瓴表示,洲际酒店集团原有的四个地区,美洲、大中华地区、欧洲和亚洲、中东和非洲(AMEA)将进行调整,为“集中投入并确保把资源给到最具吸引力的未来增长机会上”,洲际集团将欧洲和AMEA地区整合为一体,大中华市场是独立的业务区域。

“为了在新的公司架构下加快在大中华地区的发展,我们推出了新的业务模式。”周卓瓴说道。这种新业务模式也就是特许经营。以后洲际酒店在国内将有特许经营和管理经营两种模式并行。

资料显示,在全球范围内,洲际酒店集团有80%以上的酒店是特许经营模式,而洲际在中国市场的特许经营模式刚刚开始。部分原因是中国酒店业起步较晚,缺少足够的酒店管理经验。

特许经营模式有助于洲际品牌在大中华区实现更快速地扩展。去年5月,洲际酒店集团旗下的智选假日品牌曾在国内推出了试验性质的“特许经营”模式,至今通过这种模式,智选假日在国内已经签署了68家酒店,有6家酒店已经开业,加上管理模式,大中华区已开业的智选假日酒店数量达到95家。

在中国,绝大多数洲际品牌酒店采用的是管理经营模式,集团指派总经理负责招聘酒店团队,全权负责酒店的日常运作,为业主管理酒店。而特许经营模式,是指集团向合格的加盟商授予品牌许可,允许业主自己或业务聘请经认证的第三方管理者,以洲际酒店的品牌经营该酒店,按照洲际集团的品牌标准负责酒店经营,洲际集团定期对酒店进行审核和培训;或者洲际酒店集团负责指派酒店总经理。

洲际酒店此次开放的三个特许经营品牌均为高端酒店,首批特许经营酒店是与港中旅酒店有限公司合作——原属港中旅旗下自有品牌的北京丽都维景酒店将于2018年底换牌成为北京丽都假日酒店;北京丽都皇冠假日酒店将于2018年初从现有管理经营模式转换为特许经营模式。这两家酒店将交由港中旅2015年收购的英国Kew Green酒店有限公司管理,而Kew Green也是洲际酒店集团在欧洲最大的第三方运营公司之一。另外,上海浦东假日酒店预计2018年初从管理经营模式转换为特许经营模式。

酒店集团采取特许经营模式,已经形成趋势。在中国开放特许经营权的酒店还包括温德姆酒店集团旗下品牌、华美达品牌、豪生品牌、戴斯品牌等。华美酒店顾问首席知识官赵焕焱对界面新闻分析称,一方面全权委托管理费正呈现下降趋势;另一方面特许经营模式下,品牌授权方旱涝保收,而业主付费相比委托管理有所减少,导致特许经营模式受欢迎。

但在轻资产模式以及在华快速扩张的情况下,洲际也曾在2008年至2013年发生多起撤牌事件。严控品牌管理仍然是国际酒店在华扩张的挑战。

目前大中华区是洲际酒店集团全球发展最快的一个区域,截至今年三季度共有316家酒店开业,涵盖共8个酒店品牌。今年10月,洲际集团将旗下两个生活方式酒店品牌——金普顿酒店及餐厅以及逸衡酒店引入中国。今年11月洲际酒店集团与百度合作,计划在大中华区的40家洲际酒店及度假村共100间套房中推出智能酒店解决方案,试验智能化的酒店入住体验。